業務の可視化、見える化をするために業務フロー書き方を解説。業務改善、業務改革、DX推進と業務効率化や生産性向上に役立てて下さい。As Is (現状)を把握し、課題抽出、解決策を見つけてTo-Be (あるべき姿)が見えます。
先日また良い物件を東海地方で見つけたと喜んでいました。 物件資料を見た際には積算超過だし、少し指値が通ればこれは買い物件だな～と思ったのですが、詳細資料を…
夕方16時半、在宅勤務での仕事の合間にメールを確認してみると、あるメールのタイトルが目に飛び込んできました。 築30年利回り17％RC高積算物件東海地方1…
夕方16時半に飛び込んできた築30年、利回り17％のRC物件の情報。 即、某銀行の支店長様に直談判で融資付けをお願いしました。 利回り17％RC超積算超…
昭和な表現ですが、お客様は神様です 入居者様も神様です なので、管理会社様と話す時も常に僕は入居者様とお呼びしています。 が、しかし クソみたい…
今回は不動産以外のサラリーマン生活（出世競争）のお話し。 隣の部の部長が転職するので会社を辞めると言うニュースが飛び込んで来ました。 彼は若くして海外支…
管理会社様はサラリーマン不動産投資家にとってなくてはならない大変ありがたい存在です。 物件が地方にあると特にですが、自主管理をしていてはとてもサラリーマンが…
こんにちはケルンです。 朝から渋滞が酷い。 ガソリンも高い。 仕事の量は社会的に平準化すべきですね。 さて、 明日、3月27日 土曜日。 横浜市保土ヶ谷区の4号リノベ現場をプチ公開いたします。 ご関心をお持ちいただいた方は、TwitterのDMでご連絡下さい。 11時から17時くらいまで、作業している予定です。 現在、フロアタイル施工中で、 まだまだ完成はしていませんが、 雰囲気は分かります。 その他、リノベプランなどお話いたします。 不動産の話も大歓迎です。 床はこんなのを貼ります。 サンゲツのフロアタイル。 長さが1200と長く、幅も180あって雰囲気が良いです。 以上です！ 頑張ります‼…
こんにちはケルンです。 ３月中旬から忙しかった。。 ３月も昨日くらいから、残りあと2日になってやっと落ち着きました。 今日は銀行へ行って納税しないと。 法人の納税なので、たいした金額ではないのですが、逆に反省すべき内容が多々あります。 それからクレジットカードの支払い。 やってしまいました！！ 大抵法人カードが月に数万円から10万円位で、個人カードが月に30万円位なのですが、 先月は法人が20万円超、 個人にいたっては60万円超！ 使いすぎました。。。 内容はリノベ材料の仕入れと、スタF機材ですので浪費はしていません。（そう言い聞かせている） やっぱり支払いは嫌だなあ、、と子供のように思ってい…
こんにちはケルンです。 ブログランキングを見て、身体が硬直しました！ 赤井先生のブログ下に、並んでワタシ「大家とツトメ人』がありました。 赤井先生がご多忙で更新を少なくされているからですが、不思議と緊張しますw。 ランキングアップが目的ではないと言いながらも、ついつい気にしてしまうのですが、 それは多くの方にこのブログを呼んで頂いて、何か小さい事でも気付きになったり、 また波長が合う不動産経営者の方との出会いに繋がることを期待してのランキングです。 20位以内には行きたいなあ。 こちらの件、 cairnlcc.hatenablog.com 有言実行で庭木の剪定を行いました。 年末くらいにやって…
東北地方で出てきた、価格1.3億円に対して積算がなんと2億円もある【超積算超過物件】についての後編 超積算超過、築21年で利回り12％机上計算では申し分な…
【初心者カメラ教室】写真・カメラの情報をブログみるで閲覧する方法とは - ぎんがのカメラブログ
またまた良い物件が出て来ました次は東北地方です。 価格1.3億円に対して積算はなんと2億円なので、超積算超過物件です素晴らし－！ 築21年で利回り12％…
業務の可視化、見える化をするために業務フロー書き方を解説。業務改善、業務改革、DX推進と業務効率化や生産性向上に役立てて下さい。As Is (現状)を把握し、課題抽出、解決策を見つけてTo-Be (あるべき姿)が見えます。
会社の代表が、思う事 学んだことをアップできたらと思います 思う事なら何でもありかな、、
可視化テクニック
大学の研究や技術を可視化して大学を選ぶ
建設業 土木業 舗装業の紹介
仕事に関する
アイドル農家みなと組。広島県尾道市に浮かぶ向島で農業、アーモンドを育てています。そんな尾道出身三人組が国民的アイドル農家になるまでの記録。
愛知県名古屋市でコンテナハウスの製造・設置を行っているATS−Japanです！コンテナハウスに関する情報を配信していきます。
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企業の、製造業に関する事なら何でも、ということで作ってみました。日本を支えている地味ーーーな業界、それが「製造業」。経営の人、営業の人、製造の人、そうでない人でも、何でもOKです！意外にこの業界に関する交流的なサイトが無いのでブログで記事的に掲載しています。（内容薄）
