確定申告

不動産投資で得られた家賃収入などの所得と経費について解説。所得計算の方法と必要経費にできるものを簡単にまとめています。

不動産投資で物件を売買するときに取り交わす契約書作成等にかかってくる印紙税と、書面に張り付ける収入印紙についてまとめています。

決してやましいことはしてないはずなんですが、ドキドキしていた税務署さんからの調査（監査？）本日結果が届きました。まぁそうなんですけどね。ちょっとでもミスなかったかな？ってちょっとドキドキしてましたが、これで安心です。しかし、あの数十枚もある

医療費控除や太陽光の売電収入、ちょこっとのブログ広告収入があるので毎年確定申告はしているんですが、今年からマイナンバーカードに加えてICカードリーダーってのが必要なくできるようになったのでe-Taxで提出しました。ところが、8月だったかな。

自分の所有する収益物件を任せる不動産管理会社はきちんとしたところを選びたいものです。ここではどうすれば信頼できる管理会社を見つけられるのか？についてまとめています。

サラリーマン不動産投資家には厳しい印象のあるメガバンクの融資。そこでメガバンクの融資基準や姿勢、金利などの条件について調べてみました。

不動産投資するとき必須の融資。そこで銀行の融資条件ではどんな項目に注意してみておけば良いのか？について調べたことをまとめています。

総人口が減少に転じた日本において、過疎化が進むと思われる地方都市にある収益物件を購入することはリスクになるのか？についてまとめています。

詐欺、失敗関連の話をよく見かけるワンルームマンション投資。なぜそんな話が多いのか？なぜおすすめできないのか？その理由についてまとめています。

不動産投資するときに購入したい収益物件の判断条件の1つになる「築年数」について。築年数はどこまで重要視すべきか？などチェックしたいポイントをまとめています。

投資用不動産を提示価格より安く買える「指値」を成功させるポイントについて。どんな物件が指値をしやすいのか？を紹介しています。

不動産売却をするとなったとき気にあるのはいつ売ればいいのか？どんなタイミングで不動産売却すると一番利益が大きくなるのか？についてまとめています。

不動産売買の仲介業者「ハウスドゥ」が提供している「ハウスリースバック」とはどんなものなのか？を解説しています。ハウスリースバックの仕組みや利用するメリットまたはデメリットを紹介しています。

中古戸建て投資の魅力を簡単に解説。比較的少額で始められる区分マンション投資よりおすすめなポイントや、デメリットについても紹介しています。

先日のSL報告にも書いた通り、無事に還付金が入金されました還付金の内訳はにも書いていますが・・・・SL・・・9,280円・株・・・275円合計・・・9,555円の予定でした。3/2　e-Taxを利用して日中に確定申告を実施。　　　特に添付資料等の郵送は不要でした。3/6　

不動産投資で東京都内にある収益物件の利回りが田舎の物件に比べて低い理由について解説しています。投資するうえでのリスクはどちらが低いのか？についても解説しています。

株編に続き今回は申告結果編です確定申告は去年の方法を参考にしました2019年確定申告の2019年のやり方を参考にe-Taxで申告しました。もろもろ入力して、自動で計算してくれます。そして、今回は雑所得が45万円（太陽光・SL・ポイント等）。今回も税金がかか

3月3日に無事に確定申告終了2月中に終わらせるはずでしたが、子供と一緒に体調崩したりでなかなかでしたそして、確定申告終了後に今年の確定申告期間が4月16日まで延期されたのを知りましたまあ、早めに済ますに越したことは無いですよね確定申告は去年の方法を参考に

不動産投資の中でも比較的低資金で始められる中古の戸建て投資について紹介しています。戸建て投資の利回りや、失敗しないのか、この方法を選ぶメリットややり方を解説しています。

国税庁HPで正式に発表されていました。それにしても、インターネット上でこうした書類（PDF）を見ていつも思うのは、公印が入っていないので本物かどうか一瞬躊躇うことでしょうか……URLの「/taxes」以降をカットして、ドメイントップ「https://www.nta.go.jp」を確認する人ってどれくらいいるのでしょう。

新築マンションの供給過剰の影響もあり、区分マンション投資の勧誘も増えていますが、区分マンション投資には多くのデメリットがあります。代表的なものをピックアップして解説しています。

マイホームが頭金なしで買える！と宣伝する不動産業者も見かけますが、頭金なしってホント？必要な諸費用や、頭金なしで家を買うリスクについて解説しています。

昨日は、いつもは早めに寝るだんなだけど、マツコの番組をガンミしてたし( ´艸｀)ﾑﾌﾟﾌﾟ 何処まで観てたかわからんけど、同じくらいの時間に寝たよ( ~◇) …

朝、目が覚めてからまた少々違和感が・・・ 両膝の状態が気になった筋は痛めてはいないけど、最近寒くなってきたので寝てる時に重心をかけてる感じが増えてるみたいで・…

ロボット活用により自動で資産運用できる「ウェルスナビ」について調べてみたことまとめ。ウェルスナビが怪しい、安全性に不安がある人も多いと思うので簡単に調べてみました。

本家「ディレクターの目線blog」のミラー&トラックバック用ブログです。コメントは出来れば本家blogへ！

築30年の家を売るときの相場はどれくらいになるのか？について調べたことをまとめています

それなりに仲介手数料がとられてしまう不動産業者に頼らず自分でマイホームを売る方法について。自分で売るときにとくに注意したいところ、メリット、デメリットをまとめています。

都市銀行と地方銀行、信用金庫・信用組合などそれぞれの金融機関による不動産投資への融資姿勢の違いをまとめています。自分の状況に合わせて相性のいいところをえらびましょう。

ふるさと納税で納めた税金はどんなことに使われているのか？について解説しています。返礼品がもらえればOK！という方も多いと思いますが、自分の選んだ自治体がどんなことに使うつもりなのかを知っておくことも大切です。

セミリタイア生活では、配当金でインカムゲインを得続けるよりもキャピタルゲインの切り崩しのほうが税引後の資産では有利となります。しかし、下落局面の資産の切り崩しは目も当てられません。ETFのように少額から買い付けが可能な株式を分散投資し、必要に応じて資産の切り崩しをすることが現実的な戦略と成り得るでしょう。

ここ1ヶ月近くすっきりしない天気の日が多いです梅雨明けが早く来ないかな～と、思っています。4ヶ月以上前になりますが、確定申告をした際の記録をやっと前回までの記録今回が2019年確定申告の記録の最後になります。最後はソーシャルレンディングです現在投

もうすぐ7月、さすがに暑くなってきて寝るときだけはエアコン稼働させる日もあります。日中はノーエアコンで過ごせていますが、8月には2人目が生まれるので、それ以降はガンガン使うことになりそうです4ヶ月以上前になりますが、確定申告をした際の記録をやっと前回まで

前回でe-Taxの準備を終えました。今回は申告内容です第1弾は太陽光の売電収入です。泉月家の太陽光は太陽光の決定で紹介している通り、Qセルズです。2018年の年間発電実績は・・・403,380円でした太陽光売電は雑所得で、雑所得は20万円超えたら確定申告が必要。（余剰

今更ですが、2019年の確定申告の備忘録を2018年の確定申告は確定申告～準備編～確定申告～申請編～2018年の確定申告では雑所得が10万円にも満たず、本当はしたほうが良かったのですが、ポイントサイト等の収入は申告しませんでした今年はやり方も調べて、確定申告を

朝、起きてLDKへ行くと、今日はエアコンが付いてた(´▽｀) ホッ やっぱ付いてないと寒く感じるからね 朝ドラを観てからだんなと一緒に外へ集積場から送り出した…

フリーランスのホテル宴会（婚礼含む）＆映像ディレクター"みっきー"が、テレビ、映画、CM、ディズニー、音楽などエンターテインメント全般の感想を綴ります。愛するが故に、記事により毒を吐きますがご勘弁を。

昨日は眠かったので、だんなと一緒に寝る事に 朝、目が覚めたらいつも起きる時間を過ぎてしまったよ タブレットを持ってきてたので、慌てて起きたしね 朝ドラを観てか…

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