不動産投資を初めて、数年経ちました。気になる足元の状況です。 返済後利回りで約3.5% 家賃に対しローンの支払い比率は約45% 上記の状況で、比較的キャッシュフローも回っています。続いて、中期的な計画です。おそらく与信枠で後6,000万円程ローンが使えると思うので、その枠を使用して2〜3室追加購入を計画してます。良くレバレッジを効かせるべきと言われていますが、ポイントは3つ。 1. 不動産購入にあたり手持ち現金を出来るだけ使わない 2. 収益シュミレーションの上で手持ち現金の持ち出しのリスクが低い 3. 利回りとローン金利のバランスが良い 4. ローン期間を出来るだけ長くする 私の方針としては…
4月12日より工事に入りました広島市安佐北区三入東2丁目・K様のお宅をご紹介します。 【外壁塗装工事】 メイン面 ラジカル制御形仕様 ■下塗り 日本ペイント 水性パーフェクトシーラー(ホワイト) ■上塗り 日本ペイント パーフェクトトップ(2回塗り) ※色 1階ND−342 2階ND−372 ※使用シーリング材 オート化学工業 オートンイクシード 玄関回り WB多彩仕上工法 シリコン仕様(2色仕上げ) ■下塗り スズカファイン WBアートシーラー(白) ■中塗り スズカファイン WBアートSi(A色)(2回塗り) ■模様塗り スズカファイン WB..
【ドッグラン事業部】PEBO DOG PARK\PEBO 1st Anniversary開催/
こんにちは♪PEBO DOG PARKです🐶🐾おかげさまでPEBO DOG PARKは2024年5月13日に1周年を迎えます🥳2023年5月13日のグランドオ…
【ドッグラン事業部】PEBO DOG PARKイベントご案内!【第2回コーギーフェス 】
いつもPEBO DOG PARKをご利用いただきありがとうございます✨📢犬種別オフ会のお知らせ📢【第2回コーギーフェス 】\コーギーちゃん集まれ〜!!🍞/PE…
どこかで見たことあるような...注入してるところは同じかも、な土木工事
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暑中コンクリートとは!?製造、運搬、施工・養生時の注意点【まとめ】
この記事名、書中コンクリートの決まりや特徴、注意点について解説した記事です。コンクリート工事に携わる方にはおすすめです。
今年も季節到来です! 地のモノ・筍を頂きました。 炊き込みご飯に御煮しめと、お腹いっぱい楽しめますね。 いつもありがとうございます。
ポーランド6日目。 世界遺産に登録されているクラクフの旧市街を巡りました。 中世からそのまま残っているヨーロッパ最大の広場「中央広場」 クラクフ旧市街の中心にある総面積4万�uの広場です。 広場に面してレストラン、カフェが軒を連ねます。 左側の建物は中央広場の真ん中にある「織物会館」 14世紀の創建当時は衣服や布地の交易所だった事からこの名になったそうです。 1階はみやげ物街になっています。 旧市庁舎の塔。 建物は1820年に取り壊されましたが塔だけは残されました。 直径3mの大時計と鷲の像が鎮座しています。 寒い中で..
施工事例(建築)!『株式会社アイックス様』…セルフ函館桔梗SS(函館市)
施工事例(建築)のご紹介!この度、弊社へ建築工事を御依頼頂いた店舗(企業)様をご紹介します!『株式会社アイックス』様です。 株式会社アイックス様は、札幌市白石…
4月下旬に受験してきました。 FPVをやってみたいと思って、別にドローンレースに出る予定もないのに、思い立ったら吉日ってことで受けちゃいました。 2日間の講習と修了試験を受けまして、結果は合格です。 業務でドローンを飛行 […]
「石森山」の林道群をアップダウン。
日本選手権競輪4日目 いわき平
久しぶりの「吊り橋」巡りポタリング。
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【賃貸倉庫】 福島県いわき市鹿島町 家賃 220,000円
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事業用物件豊富!株式会社大吉不動産 ホームページ https://www3.hp-ez.com/hp/daikitifudousan/page2
【売家】 福島県いわき市泉町下川 価格 2,600万円
釣りは安定のボウズ:サーフに咲く黄色い小さな花コマツヨイグサでしょうか?誰か教えて<(_ _)>
3月11日花国湘南台店お花の日記
4月20日 今日も素敵な1日の始まり-花国湘南台店お花の日記
4月25日朝一番の驚きのお客様‐花国湘南台店お花の日記
ニコニコ お天気の4月28日‐花国湘南台店お花の日記
4月29日かわいいブーケ-花国湘南台店お花の日記
お母さんありがとうカーネションの上手な管理
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